租赁合同纠纷 （2017）甘01民终2773号

原、被告双方签订的《关于租用土地及田间管理的合同》是双方当事人真实的意思表示，内容不违背我国法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效的合同。依法成立的合同，受法律保护，原、被告双方均应按合同约定全面履行合同义务，原告按约定交付出租土地，就享有依约定收取租赁费的权利，被告负有给付租赁费的义务，被告在给付两年租赁费及田间管理费用后，因为田间管理问题双方发生争执，被告另外找人锄草进行田间种植管理，根据合同约定，原告必须在被告的统一安排下，按被告的技术质量要求，保质保量，按时完成各项田间管理工作，如原告不能按被告的技术、质量要求按时完成各项田间管理工作，被告有权拒付工资。原告在此期间实际没有锄草进行田间种植管理，被告已支出费用另外找人锄草，故被告扣除田间种植管理费每亩300元符合合同约定和法律规定，田间安全管理费用双方合同中有明确约定且该部分费用被告也未支出，被告也未提供相关证据证明原告没有履行田间安全管理义务，故该部分费用被告应当给付。合同中亦明确约定土地租金每亩300元，被告私自以200元标准给付租金不符合双方真实的约定，应当以300元每亩的标准给付。被告应当给付原告第三年土地租赁费

原、被告双方签订的《关于租用土地及田间管理的合同》是双方当事人真实的意思表示，内容不违背我国法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效的合同。依法成立的合同，受法律保护，原、被告双方均应按合同约定全面履行合同义务，原告按约定交付出租土地，就享有依约定收取租赁费的权利，被告负有给付租赁费的义务，被告在给付两年租赁费及田间管理费用后，因为田间管理问题双方发生争执，被告另外找人锄草进行田间种植管理，根据合同约定，原告必须在被告的统一安排下，按被告的技术质量要求，保质保量，按时完成各项田间管理工作，如原告不能按被告的技术、质量要求按时完成各项田间管理工作，被告有权拒付工资。原告在此期间实际没有锄草

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘01民终2773号上诉人（原审被告）何晋森，男，1946年3月14日出生，汉族，退休干部，住兰州市城关区。被上诉人（原审原告）李如贵，男，1962年12月30日出生，汉族，农民，住榆中县。上诉人何晋森因与被上诉人李如贵土地租赁合同纠纷一案，不服甘肃省榆中县人民法院甘01**民初1559号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年10月9日立案……