装饰装修合同纠纷 （2017）苏05民终1409号

荷塘月色会所与水木清华工程部所签《建筑装饰工程施工合同》系双方意思的表示，且不违反法律强制性规定，应为合法、有效。双方当事人应按约履行各自的义务。水木清华工程部为荷塘月色会所进行了装修，双方对竣工日期有异议。因双方无竣工验收手续，但荷塘月色会所已于2012年12月4日试营业，可认为标的工程至迟于该天转移占有，可以按该日为竣工日期。工程款双方采用固定价180万元，经鉴定，工程增量为1.35056万元，另有“轻体砖隔墙增加”增加工程量3.44832万元亦应计入工程款。扣除不锈钢差价0.450343万元、用材和做法不符导致的差价4.166819万元、荷塘月色会所的垫付款16.7550万元，水木清华工程部应得工程款163.426718万元。荷塘月色会所仅付100万元，尚应支付63.426718万元。关于水木清华工程部是否逾期完工，一审法院认为，双方约定工期为2012年8月10日至2012年10月10日，因第三方安装空调，双方协商延期5天，另水木清华工程部有工程增量，酌情考虑增加5天工期，故水木清华工程部应在2012年10月20日完工。根据现有证据，一审法院认定竣工日期为2012年12月4日。据

荷塘月色会所与水木清华工程部所签《建筑装饰工程施工合同》系双方意思的表示，且不违反法律强制性规定，应为合法、有效。双方当事人应按约履行各自的义务。水木清华工程部为荷塘月色会所进行了装修，双方对竣工日期有异议。因双方无竣工验收手续，但荷塘月色会所已于2012年12月4日试营业，可认为标的工程至迟于该天转移占有，可以按该日为竣工日期。工程款双方采用固定价180万元，经鉴定，工程增量为1.35056万元，另有“轻体砖隔墙增加”增加工程量3.44832万元亦应计入工程款。扣除不锈钢差价0.450343万元、用材和做法不符导致的差价4.166819万元、荷塘月色会所的垫付款16.7550万元，水木清华工

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终1409号上诉人（原审被告）：苏州市相城区元和荷塘月色温泉会所。委托诉讼代理人：陈万宝，江苏茂坤律师事务所律师。委托诉讼代理人：王倩，江苏茂坤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张家港市杨舍水木清华装饰工程部。委托诉讼代理人：吴慧斌，江苏颐华律师事务所律师。上诉人苏州市相城区元和荷塘月色温泉会所（以下简称荷塘月色会所）因与被上诉人张……