房屋登记管理（房屋登记） （2018）沪0112行初483号
裁判要旨
《实施细则》第二十三条规定，房屋征收补偿协议应当由房屋征收部门与被征收人、公有房屋承租人签订；被征收人、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 本案中，被征收房屋系公有住房，租用公房凭证上登记的承租人为第三人陈志青，故由陈志青代表该户与被告签订征收补偿协议，其签约主体适格。 原告以未经其同意和认可为由否定陈志青的签约主体资格，缺乏依据，本院不予认同。 关于原告认为其应获得居住困难保障补贴的意见，根据《实施细则》第三十二条规定，居住困难的被征收人、公有房屋承租人应当向所在区(县)住房保障机构提出居住困难审核申请，并提供相关证明材料。 该征收基地结合征收实际，依据法规政策所出台的《静安区73街坊旧城区改建居住困难户保障补贴核定办法》亦明确，获得居住困难户保障补贴应以被征收人、公有住房承租人(户)自愿提出核查申请为前提，如届期未提出申请或虽提出申请但未提交完善申请材料的，应自行承担逾期申请造成的奖励补贴等经济损失。 经审查，本案中没有证据证明该公房承租人(户)曾提出过居住困难补贴申请，相反，承租人陈志青确认其代表该户提交
摘要
陈志强与上海市静安区住房保障和房屋管理局征收补偿合同纠纷一审行政判决书
正文（节选）
上海市闵行区人民法院行 政 判 决 书（2018）沪0112行初483号原告陈志强，男，1959年11月5日出生，汉族，户籍地上海市静安区，现住上海市。 被告上海市静安区住房保障和房屋管理局，住所地上海市静安区。 法定代表人姜伟成。 委托代理人吴泽军，男。 委托代理人杨佳梅，上海市凌云永然律师事务所律师。 第三人陈志青，男，1961年11月12日出生，汉族，户籍地上海市静安区，现住上海市。 委托代……