执行分配方案异议之诉 （2021）闽09民终420号

本案的主要争议焦点为任成军对涉案房地产是否享有优先受偿权及优先受偿范围的问题。蓝星玻璃公司自愿提供案涉地块为其与兴业银行福鼎支行之间的债务设定抵押担保，双方依法办理了案涉地块的国有建设用地使用权及房屋所有权的抵押权登记手续，取得了闽（2015）福鼎市不动产证明第0001590号他项权证，载明设定抵押权的不动产权证书号为鼎国用2012第0093号/TS字第133859号,土地使用权面积/房屋建筑面积为88,186.00/32,210.25m2，该抵押权已依法设立，且（2017）闽09民初40号民事判决书已发生法律效力，该法律文书确认兴业银行福鼎支行在处置上述抵押物所得价款中享有优先受偿权。任成军受让了兴业银行福鼎支行的债权及债权对应的抵押权，并申请变更申请执行人。福鼎市人民法院经审查同意将申请执行人变更为任成军，认可任成军合法受让债权，对抵押物享有及于案涉地块土地使用权及有产权建筑物的优先受偿权。东台中玻公司主张任成军所享有的抵押权优先受偿范围不及于案涉地块的土地使用权，但未提供充分相反证据推翻上述抵押权的合法设立，应承担举证不能的法律后果。根据物权优先于债权的原则，享有担保物权的债权优

本案的主要争议焦点为任成军对涉案房地产是否享有优先受偿权及优先受偿范围的问题。蓝星玻璃公司自愿提供案涉地块为其与兴业银行福鼎支行之间的债务设定抵押担保，双方依法办理了案涉地块的国有建设用地使用权及房屋所有权的抵押权登记手续，取得了闽（2015）福鼎市不动产证明第0001590号他项权证，载明设定抵押权的不动产权证书号为鼎国用2012第0093号/TS字第133859号,土地使用权面积/房屋建筑面积为88,186.00/32,210.25m2，该抵押权已依法设立，且（2017）闽09民初40号民事判决书已发生法律效力，该法律文书确认兴业银行福鼎支行在处置上述抵押物所得价款中享有优先受偿权。任成军

福建省宁德市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)闽09民终420号上诉人（原审被告）：国家税务总局福鼎市税务局，住所地福建省福鼎市桐城街道太姥大道366号，统一社会信用代码：11352203MB1516359G。法定代表人：彭育新，该局局长。委托诉讼代理人：朱乃坚，福建秉坚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：东台中玻特种玻璃有限公司,住所地江苏省东台经济开发区纬九路，统一社会信用代码：91……