所有权确认纠纷 （2016）吉01民终3289号

原、被告达成的以批准建设手续交换房屋的协议系双方真实的意思表示，且已实际履行，未违反法律强制性规定，应属有效。本案讼争的房屋所有权虽登记于被告名下，但原告向法庭提供的证据可以证明房屋登记信息与真实权利状态不符，可以证明其为该房屋的真实权利人，故原审法院对原告请求确认其对位于农安镇农安路北侧、登记所有权人为王亚芹，所有权证号0000673的房屋享有所有权的诉讼请求依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条之规定，原审法院判决如下：原告王显龙为位于农安镇农安路北侧、登记所有权人为王亚芹，所有权证号0000673的房屋的真实所有权人。案件受理费500.00元由被告王亚芹负担。宣判后，王亚芹不服一审判决，向本院提起上诉，其上诉请求撤销原审判决，一、二审涉诉费用由被上诉人承担。上诉理由为：上诉人于1999年至2000年左右，在农安县水源路中段路南批下一处房场，按政府要求需建三层方可准建。当时上诉人母亲年事已高，需要赡养，而其三个儿子赡养母亲，便由上诉人赡养，因此上诉人需要照顾母亲和女儿，无暇建房。当时有人建议

原、被告达成的以批准建设手续交换房屋的协议系双方真实的意思表示，且已实际履行，未违反法律强制性规定，应属有效。本案讼争的房屋所有权虽登记于被告名下，但原告向法庭提供的证据可以证明房屋登记信息与真实权利状态不符，可以证明其为该房屋的真实权利人，故原审法院对原告请求确认其对位于农安镇农安路北侧、登记所有权人为王亚芹，所有权证号0000673的房屋享有所有权的诉讼请求依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释（一）》第二条之规定，原审法院判决如下：原告王显龙为位于农安镇农安路北侧、登记所有权人为王亚芹，所有权证号0000673

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉01民终3289号上诉人（原审被告）：王亚芹，女，汉族，1959年2月24日生，住吉林省农安县。委托代理人：范芮铭，男，汉族，1989年8月7日生，住长春市南关区，系王亚芹的女婿。被上诉人（原审原告）：王显龙，男，汉族，1964年3月26日生，住吉林省农安县。上诉人王亚芹与被上诉人王显龙所有权确认纠纷一案，不服吉林省农安县人民法院作出的（20……