相邻关系纠纷 （2019）云29民终646号

原告与被告均依历史宅基地进行管业，由于被告建房，双方当事人立下一纸文约，约定了各自的权利义务。被告在建房过程中，因原、被告双方的相邻原宅基地石脚基础并没有改变，而是由于被告在其宅基地范围内，将原协议约定好的西房建房格局作了改变，现已形成事实，但未造成对原告的侵害。故原告认为被告已违反协议第2条，要求赔偿等主张，已无事实根据，应不予支持；对原告认为被告违反协议第3条的内容，造成其土巴损失无事实和证据证明，不予支持；对原告认为被告违反协议第4条的内容，被告现建东平房的高度不得超过4米的主张，因双方约定不明，现被告天井已抬升，故综合双方当时立约本意，可酌情限制被告东平房的高度，以被告东平房天井水平为准，其东平房房屋的最高高度不超过4.6米为宜；对原告认为被告违反协议第5条的内容，拆除被告的中层房（注：被告的东房）不符合约定的主张，因原告的东平房与被告的原东楼房原顺墙立柱，被告现中层房的北山墙墙体已实际往南移出30公分，也已无事实根据，故也不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十九条第一款第（二）项，《中华人民共和国物权法》第三十五条、第八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第

原告与被告均依历史宅基地进行管业，由于被告建房，双方当事人立下一纸文约，约定了各自的权利义务。被告在建房过程中，因原、被告双方的相邻原宅基地石脚基础并没有改变，而是由于被告在其宅基地范围内，将原协议约定好的西房建房格局作了改变，现已形成事实，但未造成对原告的侵害。故原告认为被告已违反协议第2条，要求赔偿等主张，已无事实根据，应不予支持；对原告认为被告违反协议第3条的内容，造成其土巴损失无事实和证据证明，不予支持；对原告认为被告违反协议第4条的内容，被告现建东平房的高度不得超过4米的主张，因双方约定不明，现被告天井已抬升，故综合双方当时立约本意，可酌情限制被告东平房的高度，以被告东平房天井水平为

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云29民终646号上诉人（原审原告）：郜跃九，男，汉族，1956年6月7日生，云南省鹤庆县人，农民，住鹤庆县。委托诉讼代理人：杨继光，男，系郜跃九女婿，住鹤庆县，代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审被告）：郜玉昌，男，汉族，1950年4月8日生，云南省鹤庆县人，农民，住鹤庆县。委托诉讼代理人：郜卷全（又名郜建全），男，系郜玉昌之子，住……