（2018）陕07执异29号
裁判要旨
本案争议的焦点是案外人刘汉全、张惠屏对本院决定拍卖的莲湖茗居A座1304号房屋是否享有排除强制执行的合法权益的问题。案外人刘汉全、张惠屏以该房为其拆迁安置房为由，请求法院停止对该房屋的执行，虽未提交房屋产权登记证明，但其提交了与汉中鸿泰公司签订的房屋拆迁产权调换协议、回迁房屋确定单、装修入住的相关证据，对没有办理房屋产权登记的原因作出了合理的解释，被执行人汉中鸿泰公司认可上述证据。据此可以认定莲湖茗居A座1304号房在汉中市汉台区人民法院采取查封措施以前，已被案外人刘汉全、张惠屏合法占有、没有办理房屋产权登记也非案外人刘汉全、张惠屏自身的原因所造成的事实。因此，案外人刘汉全、张惠屏对本院执行的莲湖茗居A座1304号房屋主张享有排除强制执行的合法权益，提交的权属证据虽有瑕疵，但足以证明该房已不是被执行人汉中鸿泰公司的财产，本院不能继续强制执行，故对其请求应予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院〈关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定〉》第二十八条规定，裁定如下：
摘要
国网陕西省电力公司汉中供电公司、刘汉全、张惠屏与汉中市鸿泰房地产开发有限公司建设施工合同纠纷一案执行裁定书
正文（节选）
陕西省汉中市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)陕07执异29号案外人：刘汉全，男，汉族，生于1955年8月2日。案外人：张惠屏，女，汉族，生于1957年1月20日。申请执行人：国网陕西电力公司汉中供电公司，住所地:汉中市汉台区黄家塘，统一社会信用代码：91610700677902110E。负责人：唐开宇，该公司总经理。委托代理人：刘宝泉，该公司法律顾问。委托代理人：常一帆，男，汉族，系该公……