租赁合同纠纷 （2014）邢民四终字第532号

合同约定的“逾期未交付租金的，每逾一日，甲方有权按月租金的5%加收违约金”，违约金过高，可按中国人民银行同期存款利率计算至起诉之日。本案经调解无效，依照《中华人民共和国合同法》第一百二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，原审判决：一、被告邢台市唐潮壹品餐饮有限公司支付原告中国冶金地质总局一局五二0队租赁房屋财产损失3，014元。二、被告邢台市唐潮壹品餐饮有限公司支付原告中国冶金地质总局一局五二0队租金106，027元，违约金2449.23元。上述款项支付期限为本判决生效后十五日内，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取7，025元由被告邢台市唐潮壹品餐饮有限公司负担1，000元，原告中国冶金地质总局一局五二0队负担6，025元。原告预交诉讼费14，050元减半退还，被告负担部分可在执行程序中一并申请。上诉人五二0队上诉称，一、一审判决对上诉人的房屋损失数额认定错误，漏计了房屋损失369，464元。按照邢市价鉴字（20

合同约定的“逾期未交付租金的，每逾一日，甲方有权按月租金的5%加收违约金”，违约金过高，可按中国人民银行同期存款利率计算至起诉之日。本案经调解无效，依照《中华人民共和国合同法》第一百二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，原审判决：一、被告邢台市唐潮壹品餐饮有限公司支付原告中国冶金地质总局一局五二0队租赁房屋财产损失3，014元。二、被告邢台市唐潮壹品餐饮有限公司支付原告中国冶金地质总局一局五二0队租金106，027元，违约金2449.23元。上述款项支付期限为本判决生效后十五日内，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，则应当依照《中

河北省邢台市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）邢民四终字第532号上诉人（原审原告）中国冶金地质总局一局五二0队，住所地邢台市桥西区守敬北路386号。法定代表人陈财喜，该队队长。委托代理人郑涛，该队副队长。委托代理人刘明，河北晓阳合众律师事务所律师。被上诉人（原审被告）邢台市唐潮壹品餐饮有限公司，住所地邢台市桥西区钢铁北路506号。法定代表人郭宪伟，系该公司董事长。委托代理人刘建伟，河北齐……