所有权确认纠纷 （2016）晋10民终519号

原告提供的1992年8月20日原、被告父母写的《字据》和2005年9月15日临汾市公证处的公证书中所涉及的房屋，已于2008年至2013年间先后拆除，其标的物灭失。对原告主张的现南院北房东三间、大门，北院北房东两间的房屋，原告虽然提供了相关的赠与合同，但被告对原告提供的赠与合同均表示否认，原告对所争执的房屋，既未办理房产过户手续，也未对房屋占用和使用。依据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第一百二十八条：“公民之间的赠与关系成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋的，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交于受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续”的规定，原告所主张的南北两院房屋既未办理房产手续，又未实际占用和使用，其赠与并未生效。原告的主张，该院不予支持。对原告提出北院东两间房院的主张，因原告不具有该房院相对应房产的产权，主张该房院缺乏事实和法律依据，该院不予支持。为维护当事人的合法权益，根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民

原告提供的1992年8月20日原、被告父母写的《字据》和2005年9月15日临汾市公证处的公证书中所涉及的房屋，已于2008年至2013年间先后拆除，其标的物灭失。对原告主张的现南院北房东三间、大门，北院北房东两间的房屋，原告虽然提供了相关的赠与合同，但被告对原告提供的赠与合同均表示否认，原告对所争执的房屋，既未办理房产过户手续，也未对房屋占用和使用。依据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）第一百二十八条：“公民之间的赠与关系成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋的，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋10民终519号上诉人（原审原告）：韩桂萍，住临汾市。委托代理人：滑云霞，山西夏正律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：韩仙花，住临汾市。委托代理人：李妍洁，山西诚敏律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：韩桂花，住临汾市。被上诉人（原审被告）：韩福明，住临汾市。委托代理人：韩志刚，系韩福明之子。被上诉人（原审被告）：韩仙叶，住临汾市。被上诉人……