土地租赁合同纠纷 （2019）桂07民终273号

原、被告于2008年11月7日签订的《合作经营协议》符合法律规定，没有违反国家法律及行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，原、被告双方应自觉履行合同的义务。在合同履行过程中，因国家建设那雾岭生态工程项目的需要，第三人那丽镇政府实施了对原告使用土地上的附属物进行了清理，原、被告所签订的《合作经营协议》范围内土地的使用情势发生了变化，致使原合同不能实现合同的目的，这符合《中华人民共和国合同法》的九十四条第（一）项及第一百一十七条规定的不可抗力因素，被告对原告的损失本身没有造成过错，现原告将不能取得那雾岭土地的使用归责于被告是不符合事实及法律规定的，该院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第七条、第一百一十七条规定，判决：驳回原告黄文福的诉讼请求。案件受理费15659元，评估费44000元，共计59659元，由原告黄文福承担。 在二审审理过程中，各方当事人均没有提交新的证据。 经二审审理查明，一审查明的事实中除2015年12月18日的通知内容以及2016年6月25日，第三人那丽镇政府对原告、第三人廖良裕经营的那雾岭用地进行了清理和拆除等事实有误外，其他事实属实，本院予以确认。

原、被告于2008年11月7日签订的《合作经营协议》符合法律规定，没有违反国家法律及行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，原、被告双方应自觉履行合同的义务。在合同履行过程中，因国家建设那雾岭生态工程项目的需要，第三人那丽镇政府实施了对原告使用土地上的附属物进行了清理，原、被告所签订的《合作经营协议》范围内土地的使用情势发生了变化，致使原合同不能实现合同的目的，这符合《中华人民共和国合同法》的九十四条第（一）项及第一百一十七条规定的不可抗力因素，被告对原告的损失本身没有造成过错，现原告将不能取得那雾岭土地的使用归责于被告是不符合事实及法律规定的，该院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同

广西壮族自治区钦州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂07民终273号 上诉人（原审原告）：黄文福，男，1977年5月27日出生，汉族，钦州市钦南区人，住钦州市钦南区。 委托诉讼代理人：李登复，钦州市城区法律服务所法律工作者。 被上诉人（原审被告）：钦州市中医医院。住所：钦州市蓬莱大道66号。统一社会信用代码：12450700499708859E。 法定代表人：赵开亮，该院院长。 委……