房屋拆迁管理（拆迁） （2019）黑10行终125号

被告重新作出的行政裁决所依据的是绥芬河市鑫正房地产估价有限公司重新作出的评估报告，此次估价时点仍为原拆迁发布公告的时间点，如果按现在的时间点，以绥芬河目前房屋交易市场价格评估会远低于原发布公告的时间点所做出的评估价格，因此，评估时点没有问题。该评估报告已向原告送达，并向原告告知了救济途径，原告在规定的期限内未申请复估也未向房屋估价鉴定委员会申请鉴定。原告放弃该上述权利。在双方商谈时，原告提出的要求不符合原《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条的规定，没有事实依据和法律根据，被告无法满足原告的诉求。按照国务院原《城市房屋拆迁管理条例》第十六条及原建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十六有关规定，被告于2018年10月29日对原告重新作出绥房拆[2018]裁字第1号裁决，被告作出的行政裁决符合法律规定的程序要求，所适用的法律条款没有错误，给予了当事人选择货币补偿或产权调换的权利，该行政裁决程序合法，并无不当。原告主张其动迁房屋不在老干部局活动中心的动迁范围内。经对原、被告双方的证据及本院调取的证据的审查认证，确定原告的房屋所在位置在老干部活动中心动迁范围内，老干部活动中心工程项目2010年

被告重新作出的行政裁决所依据的是绥芬河市鑫正房地产估价有限公司重新作出的评估报告，此次估价时点仍为原拆迁发布公告的时间点，如果按现在的时间点，以绥芬河目前房屋交易市场价格评估会远低于原发布公告的时间点所做出的评估价格，因此，评估时点没有问题。该评估报告已向原告送达，并向原告告知了救济途径，原告在规定的期限内未申请复估也未向房屋估价鉴定委员会申请鉴定。原告放弃该上述权利。在双方商谈时，原告提出的要求不符合原《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条的规定，没有事实依据和法律根据，被告无法满足原告的诉求。按照国务院原《城市房屋拆迁管理条例》第十六条及原建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第十六有关规定，

黑龙江省牡丹江市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）黑10行终125号 上诉人(原审原告)张秀珍，女，1945年11月12日出生，汉族，绥芬河林业局退休职工。 委托代理人李洪泽，男，1944年7月1日出生，汉族，绥芬河市边贸公司退休职工。 被上诉人（原审被告）绥芬河市人民政府房屋征收办公室。 法定代表人王志宏，主任。 委托代理人刘鑫，女，1987年12月8日出生，汉族，绥芬河市人民政府房……