房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2012）沈中民二终字第2576号

第三人李怀中有权撤销对第三人李敬德的赠与。在（2004）沈于证民字第1450号公证书中，第三人李怀中将属于自己的房产份额赠与儿子李敬德所有，第三人李敬德基于该公证书取得该被继承房屋的全部所有权。2009年10月14日，该公证书被依法撤销，自始无效。后第三人李怀中以被继承人刘华兰去世后留有遗产为由，要求依法继承该房产，将李经亚、李敬德诉至法院，并取得民事调解书，可见，第三人李怀中以实际行为表明其不放弃继承、撤销赠与，当事人在遗产正式分劈前可以对放弃继承的行为反悔，故该撤销赠与行为有效。被告沈阳丁香实业总公司已履行了交付房屋的义务。被告沈阳丁香实业总公司下发了《整体改造动迁、回迁、安置办法》、签订了房屋拆迁协议、下发了搬迁顺序通知单收据、回迁摇号单、入住通知单等，都是以“刘华兰”的名义进行的回迁工作。原告杜永华以“刘华兰”的名义与被告沈阳丁香实业总公司签订房屋拆迁协议时，析产和继承还没有完成，故权利主体应为“刘华兰”，而非原告杜永华，故原告杜永华主张履行合同、享受权利于法无据。且被告沈阳丁香实业总公司没有对被继承人实质审查义务，其依据生效的民事调解书将房屋回迁给第三人李怀中并无过错。虽然之

第三人李怀中有权撤销对第三人李敬德的赠与。在（2004）沈于证民字第1450号公证书中，第三人李怀中将属于自己的房产份额赠与儿子李敬德所有，第三人李敬德基于该公证书取得该被继承房屋的全部所有权。2009年10月14日，该公证书被依法撤销，自始无效。后第三人李怀中以被继承人刘华兰去世后留有遗产为由，要求依法继承该房产，将李经亚、李敬德诉至法院，并取得民事调解书，可见，第三人李怀中以实际行为表明其不放弃继承、撤销赠与，当事人在遗产正式分劈前可以对放弃继承的行为反悔，故该撤销赠与行为有效。被告沈阳丁香实业总公司已履行了交付房屋的义务。被告沈阳丁香实业总公司下发了《整体改造动迁、回迁、安置办法》、签订

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）沈中民二终字第2576号上诉人（原审原告）：杜永华，女，1962年10月22日出生，汉族，无业，住址：沈阳市于洪区。委托代理人：郭书敏，系辽宁仲达律师事务所律师。委托代理人：朱建成，男，1926年7月20日出生，汉族，退休。被上诉人（原审被告）：沈阳丁香实业总公司，住所地：沈阳市于洪区于洪街道丁香村。法定代表人：線全家，系该公司经理。委托代理人……