案外人执行异议之诉 （2020）豫01民终14491号

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求”。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定：“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民法院不予支持。”原告诉称其与被告王俊华早已于2016年就涉案房产签订《租赁协议》且一次性支付20万元租金，但该协议租金与租期约定明显不符合市场规律，且其提交的证据不能证明20万元租金已实际交付，亦不能证明其自2016年一直在涉案房屋实际居住。故本案原告诉请，该院不予支持。被告康超、王俊华、康延利经该院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃了答辩和质

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条规定：“对案外人提起的执行异议之诉，人民法院经审理，按照下列情形分别处理：（一）案外人就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，判决不得执行该执行标的；（二）案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求”。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条规定：“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者伪造交

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）豫01民终14491号上诉人（原审原告）：李计海，男。被上诉人（原审被告）：郑州银行股份有限公司电厂路支行，营业场所郑州市中原区电厂路19号。负责人：梅洵，行长。委托诉讼代理人：王莉，河南中赢旗晟律师事务所律师。委托诉讼代理人：陈利利，河南中赢旗晟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：康超，男。被上诉人（原审被告）：王俊华，女。原审被告：康延利……