商品房预售合同纠纷 （2019）豫0302民初893号
裁判要旨
原告洛阳宇泰公司与被告常海杰签订的协议书系双方当事人的真实意思表示，且不违反相关法律规定，合法有效，双方当事人均应按照协议约定履行各自的义务。 因原被告双方于协议书中约定一致同意解除《商品房预售合同》，故《商品房预售合同》于2015年7月16日起，即该协议签署之日起自行解除，无需本院判决予以确认，常海杰应协助洛阳宇泰公司办理涉案房屋《商品房预售合同》备案注销等相关手续；因双方于庭审中要求自行解决涉案房屋的房款事宜，且该房款中包含定金，故关于涉案房产定金、返还购房发票的事宜，待双方处理房款时一并解决，本案中不做处理。 依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，判决如下：（2019）被告常海杰于本判决生效后十五日内配合原告洛阳住总宇泰房地产开发有限公司办理涉案房屋《商品房预售合同》备案注销等相关手续；（2019）驳回原告洛阳住总宇泰房地产开发有限公司的其它诉讼请求。 案件受理费525元，由被告洛阳住总宇泰房地产开发有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省洛阳市中
摘要
洛阳住总宇泰房地产开发有限公司与常海杰商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
洛阳市老城区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0302民初893号原告：洛阳住总宇泰房地产开发有限公司。 住所地：洛阳市老城区王城大道86号。 法定代表人：王明保，该公司董事长。 委托诉讼代理人：何小利，该公司员工。 委托诉讼代理人：秦萌，金博大律师事务所律师。 被告：常海杰，男，1975年11月26日出生，汉族，河南省偃师市人，住河南省偃师市（现在河南省三门峡监狱服刑）。 原告洛阳住总宇泰……