房屋租赁合同纠纷 （2020）黑01民终4986号

本案的争议焦点在于张艳艳主张是否超过诉讼时效。根据《最高人民法院关于适用诉讼时效制度若干问题的解释》第三条：民法总则施行前，民法通则规定的二年或者一年诉讼时效期间已经届满，当事人主张适用民法总则关于三年诉讼时效期间规定的，人民法院不予支持。本案发生于2017年10月1日之前，应适用《中华人民共和国民法通则》的相关规定。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。在本案中，双方当事人均认可证人杨某曾为永泰城公司工作人员，并于2015年9月从永泰城公司离职。证人述称自2015年起至2020年止，张艳艳每年都曾找过证人，但证人于2015年9月从永泰城公司离职，离职后其个人行为已与永泰城公司无关，证人既非永泰城公司亦非永泰城公司的代理人，张艳艳在证人离职后与其沟通赔偿问题与永泰城公司无关，亦不符合权利人在诉讼程序外向义务人明确提出要求其履行义务的意思通知的情形，故其向证人主张权利并非中断诉讼时效的法定情形。证人于2015年9月离职后，诉讼时效即已重新起算，张艳艳应提供证据证明其于证人离职的2015年9月至2017年9月期间曾向永泰城公司主张过

本案的争议焦点在于张艳艳主张是否超过诉讼时效。根据《最高人民法院关于适用诉讼时效制度若干问题的解释》第三条：民法总则施行前，民法通则规定的二年或者一年诉讼时效期间已经届满，当事人主张适用民法总则关于三年诉讼时效期间规定的，人民法院不予支持。本案发生于2017年10月1日之前，应适用《中华人民共和国民法通则》的相关规定。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。在本案中，双方当事人均认可证人杨某曾为永泰城公司工作人员，并于2015年9月从永泰城公司离职。证人述称自2015年起至2020年止，张艳艳每年都曾找过证人，但证人于2015年9月从永泰

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）黑01民终4986号上诉人（原审被告）：张艳艳，女，1981年1月12日出生，汉族，无固定职业，住黑龙江省哈尔滨市道里区。委托诉讼代理人：肖海波，北京市盈科（哈尔滨）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：哈尔滨永泰城商业管理有限公司，住所地黑龙江省哈尔滨市香坊区香福路52号。法定代表人：刘丽，该公司董事长。委托诉讼代理人：贾月英，黑龙江**……