债权转让合同纠纷 （2021）鲁02执复1号

一、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。案涉房产登记在被执行人牛培杰、顾燕名下，属于本案可供执行财产范围，且属于本案执行依据即（2019）鲁0203民初11694号民事调解书确认的抵押物，市北法院予以查封并无不当。 二、1.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条规定，案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百二十七条的规定，向执行法院提出异议。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。因此，案外人以其享有租赁权为由阻止案涉房产转让或交付的，原则上应当按

一、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条第一款规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。案涉房产登记在被执行人牛培杰、顾燕名下，属于本案可供执行财产范围，且属于本案执行依据即（2019）鲁0203民初11694号民事调解书确认的抵押物，市北法院予以查封并无不当。 二、1.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条规定，案外人对执行标的主张所有权或者有其他足以阻止执行标的转让、交付的实体权利的，可以依照民事诉讼法第二百二十七条的规定，向执行法院提出异议。《中华人

山东省青岛市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）鲁02执复1号 复议申请人（利害关系人）：傅彩娟 申请执行人：刘团结 被执行人：牛培杰 被执行人：顾燕 被执行人：牛建程 复议申请人傅彩娟不服青岛市市北区人民法院（2020）鲁0203执异236号执行裁定书，向本院申请复议，本院依法立案受理，并组成合议庭审查，现已审查终结。 青岛市市北区人民法院（下称市北法院）在执行申请执行人刘团结与被执行……