合同纠纷 （2016）鄂11民终936号

兴城公司与龙坪镇政府于2010年9月12日签订的《协议书》是双方当事人的真实意思表示，协议内容没有违反法律、行政法规的效力性强制性规定，该协议合法有效。双方当事人均应当严格按照协议履行各自义务。《协议书》第二条约定，该宗地通过招拍挂成交价超过原协议转让价款60万元以上部分全部归龙坪镇政府所有，龙坪镇政府负责退还兴城公司60万元。龙坪镇政府在该宗地拍卖成交后应当及时返还兴城公司支付的土地转让款60万元。龙坪镇政府未能及时返还土地转让款实属违约，应当承担违约责任。对兴城公司要求被告龙坪镇政府返还土地转让款60万元的诉讼请求，予以支持。因兴城公司同意扣减其应付武穴市财政局的借款10万元，故龙坪镇政府应当返还兴城公司土地转让款50万元。龙坪镇政府辩称只应返还兴城公司30万元，但其提供的证据不能证明该主张，不予采信。兴城公司为支付土地转让价款以支付月利率30‰的利息向姚丽珍借款，尔后，又以支付月利率30‰的利息向程斌借款偿还姚丽珍。兴城公司因支付土地转让价款而向他人支付利息，其支付的利息即为其损失，但其合法损失应为中国人民银行规定的同类同期贷款利率四倍。对兴城公司要求龙坪镇政府赔偿损失的诉讼请求

兴城公司与龙坪镇政府于2010年9月12日签订的《协议书》是双方当事人的真实意思表示，协议内容没有违反法律、行政法规的效力性强制性规定，该协议合法有效。双方当事人均应当严格按照协议履行各自义务。《协议书》第二条约定，该宗地通过招拍挂成交价超过原协议转让价款60万元以上部分全部归龙坪镇政府所有，龙坪镇政府负责退还兴城公司60万元。龙坪镇政府在该宗地拍卖成交后应当及时返还兴城公司支付的土地转让款60万元。龙坪镇政府未能及时返还土地转让款实属违约，应当承担违约责任。对兴城公司要求被告龙坪镇政府返还土地转让款60万元的诉讼请求，予以支持。因兴城公司同意扣减其应付武穴市财政局的借款10万元，故龙坪镇政府

湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂11民终936号上诉人（原审被告）：武穴市龙坪镇人民政府。住所地：武穴市龙坪正街***号。机构代码：01125980-0。法定代表人：胡宏伟，该镇镇长。委托诉讼代理人：吴卫东，龙坪法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：武穴市兴城机械制造有限公司。住所地：武穴市龙坪镇正街***号。机构代码：79327495-9。法定代表人：刘辉国，公司总……