物业服务合同纠纷 （2021）辽02执复67号

大连华美物业管理中心于2008年1月11日吊销营业执照，已停止经营活动多年，其上级主管部门大连华美建设发展有限公司在未对大连华美物业管理中心清算的情况下，处置其资产偿还大连华美建设发展有限公司对外债务，其所偿还债务的债权人为大连华美物业管理中心上级主管部门大连华美建设发展有限公司股东穆冬。故大连华美建设发展有限公司处置大连华美物业管理中心案涉房屋的行为可能损害社会公众利益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条之规定，该院对七异议人将案涉房屋过户至七异议人名下的申请不予执行并无不当。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回异议人黄志锋、唐波、王丽霞、黄涛、张玉福、张鑫、穆樱文的异议申请。复议申请人黄志锋、唐波、王丽霞、黄涛、张玉福、张鑫、穆樱文向本院申请复议称，请求撤销（2020）辽0203执异29号执行裁定，依法执行大连仲裁委员会[2019]大仲字第33号民事裁决书，将被执行人名下位于××××号的房屋过户给复议申请人。事实与理由：复议申请人购买的房屋已经全额缴纳了房款，支付了合理的对价，双方办理了交接手续，复议申请人已经实际占有该房屋，大

大连华美物业管理中心于2008年1月11日吊销营业执照，已停止经营活动多年，其上级主管部门大连华美建设发展有限公司在未对大连华美物业管理中心清算的情况下，处置其资产偿还大连华美建设发展有限公司对外债务，其所偿还债务的债权人为大连华美物业管理中心上级主管部门大连华美建设发展有限公司股东穆冬。故大连华美建设发展有限公司处置大连华美物业管理中心案涉房屋的行为可能损害社会公众利益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条之规定，该院对七异议人将案涉房屋过户至七异议人名下的申请不予执行并无不当。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：驳回异议人黄志锋、唐波、王丽霞

辽宁省大连市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽02执复67号复议申请人（申请执行人）：黄志锋，男，1971年7月27日生，汉族，住大连市西岗区。复议申请人（申请执行人）：唐波，女，1955年10月29日生，汉族，住大连市中山区。复议申请人（申请执行人）：王丽霞，女，1956年12月16日生，汉族，住大连市西岗区。复议申请人（申请执行人）：黄涛，男，1962年11月26日生，汉族，住大连市……