建设工程施工合同纠纷 （2019）川1303民初51号
裁判要旨
本案争议的焦点：1.案涉施工合同效力问题；2.对未施工部分工程，南鑫公司是否应当扣减相应费用；3.对案涉工程增加工程量的认定问题；4.金泰公司的损失确定问题；5.金泰公司延期完工应承担的违约责任问题；6.案涉工程的维修费用承担问题。 1.案涉工程施工合同虽系原、被告签订，但从本院查明的事实可以认定，第三人连财兴从签订合同开始便参与案涉工程，其并非金泰公司员工，系其借用金泰公司施工资质承建的案涉工程，因此，根据《最高人民法院》第一条的规定，案涉工程施工合同针对原告应当系无效合同，但被告在与原告签订协议时，其合同相对方系原告金泰公司，金泰公司是具有施工资质的建筑企业，故案涉工程施工合同对被告来说应当视为有效合同。 2.针对原告因案涉施工合同系无效合同，根据《最高人民法院》第十一条的规定，施工方一是需要建设工程质量合格，二是参照实际履行的合同结算工程价款，故，施工方仅能对其施工的工程主张工程款，对其未施工部分南鑫公司应当按合同确定的单项金额进行扣减。 其中，应当扣减的包括13#-32#楼门窗面积为8833.45平方米，百叶面积为590.4平方米，按合同约定按每平方米380元计算，扣减金额
摘要
四川省金泰建筑工程有限责任公司与四川南鑫物流集团有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省南充市高坪区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川1303民初51号 原告（反诉被告）：四川省金泰建筑工程有限责任公司，住所地四川省南充市高坪区梨树横街。 法定代表人：余高。 委托代理人：祝继明，四川辽原律师事务所律师。 委托代理人：周永贵，男，生于1959年5月7日，汉族，住四川省南充市高坪区，系公司员工。 被告（反诉原告）：四川南鑫物流集团有限公司，住所地四川省南充市高坪区……