物权确认纠纷 （2018）豫12民终2276号

根据《中华人民共和国物权法》第十七条和第三十三条的规定，不动产权属证书及不动产登记簿不具有“绝对”的“证据力”，不能仅依据不动产权属证书及不动产登记簿确定不动产的归属，而应当依据不动产真实的权利状况确定不动产的权属。本案涉案争议房屋由潘小云长期占有、使用，房屋租金票据、房改费票据、土地证费用、土地登记费、勘测费用票据及房屋原始所有权证书、土地证书均由潘小云持有。潘同川、乔卫贞为涉案争议房屋的登记所有权人，经已经发生法律效力的（2017）豫1202民初2955号民事判决、（2017）豫12民终1989号民事判决确认，该涉案房屋的真实权利人为潘小云而非潘同川、乔卫贞，故潘小云要求确认涉案争议房屋为其所有，于法有据，应予以支持。关于潘小云与潘同川、乔卫贞在该涉案房产中的关系，潘小云主张其同潘同川之间系借名买房，该主张与同双方之间亲疏远近相同的证人潘某1、潘某2、潘某3的证言相一致，应予以认可。关于2017年1月30日的协议，该协议由潘小云而、潘同川、乔卫贞各方自愿签订，潘同川在返还原物纠纷案件中未提交协议并非协议无效的情形；同时，潘小云借用潘同川名义、资格购买房改房享受了便利，向潘同川支付部

潘小云、潘同川物权确认纠纷二审民事判决书 物权确认纠纷

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫12民终2276号上诉人（原审原告）：潘小云，女，1972年12月13日出生，汉族，住三门峡市湖滨区。委托诉讼代理人：孙忠泽，河南宇萃律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：潘同川，男，1967年4月15日生，汉族，住三门峡市湖滨区。被上诉人（原审被告）：乔卫贞，女，1973年1月2日生，汉族，住三河南省孟津县。二被上诉人……