买卖合同纠纷 （2019）川0116执异338号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。” 根据本院查明事实，曾永华与林长元于2013年3月11日达成和解协议约定林长元将案涉房屋抵偿给曾永华，且曾永华已经占有案涉房屋。 案涉房屋贷款尚未还清，非因曾永华自身原因未办理过户登记。 据此，曾永华异议请求符合上述规定，本院对其异议请求予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下： 中止对位于成都市双流区x街道x大道x栋x单x号房屋（合同备案号：xxx）的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可
摘要
曾永华、蔡乙玉、林长元买卖合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
成都市双流区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川0116执异338号 案外人:曾永华，女，1974年7月3日出生，汉族，住成都市武侯区。 委托诉讼代理人：张雁锋，四川精伦律师事务所律师。 申请执行人:蔡乙玉，男，1986年6月17日出生，汉族，住四川省双流县。 被执行人:林长元,男,1968年1月26日出生,汉族,住四川省双流县。 本院在执行蔡乙玉与林长元买卖合同纠纷一案中，案外人……