物业服务合同纠纷 （2018）辽0202民初5873号

当事人的合法民事权益受法律保护。 原告及其分公司与三被告之间签订的物业管理服务合同系各方真实意思表示，不违反法律及行政法规的禁止性规定，当属合法有效，原、被告之间的物业服务合同关系依法成立。 各方均应按合同约定行使权利以及履行各自的义务。 物业管理服务合同约定，原告具有向三被告代收电费的权利及向电业部门先行垫付电费的义务，三被告亦负有按约足额向原告缴纳电费的义务。 因原告误将电表最后的个位数字误读为小数点后的一位数字，进而导致其仅实际向三被告收取代缴电费的十分之一。 原告发现该失误后向三被告主张补缴电费差额104，361元，三被告亦在庭审中认可电表度数误度的事实，故原告该诉请事实清楚，证据充分，符合合同约定及相关法律规定，本院对此予以支持。 关于三被告的辩称理由，即原告无据证明三被告应承担的费用份额，其主张三被告共同负担电费没有事实及法律依据，以及原告诉请的部分费用已超法定诉讼时效一节。 首先，三被告所应承担的合同责任属于按份还是共同责任，关键在于合同表述是否表达各责任人之间是按照各自责任份额向债权人承担责任，各责任人不对其他人所负债务向债权人承担清偿责任的意思。 根据《中华人民共和国

第一东方（大连）物业服务有限公司与华润（大连）有限公司、华润（大连）房地产有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书

辽宁省大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2018）辽0202民初5873号原告：第一东方（大连）物业服务有限公司，住所地辽宁省大连市中山区**（电梯显层x）法定代表人：解令法，系该公司总裁。 委托诉讼代理人：曹源，系辽宁君连律师事务所律师。 被告：华润（大连）有限公司，住所地辽宁省大连市沙河口区x。 法定代表人：陈刚，系该公司总经理。 被告：华润（大连）房地产有限公司，住所地辽宁省大连经济技……