租赁合同纠纷 （2018）粤01民终12240号
裁判要旨
钟灿明与曹昌乐签订《租赁合同》，约定钟灿明将涉案房屋出租给曹昌乐，双方之间成立租赁合同关系，曹昌乐实际使用涉案房屋，应承担支付场地使用费的义务。曹昌乐辩称其在2016年12月已搬离涉案房屋，对此并未举证予以证明，对此不予采纳，钟灿明主张曹昌乐使用涉案房屋至2017年3月31日，予以采信。本案中，广纺联公司确认钟灿明已向其支付涉案房屋的场地使用费至2017年3月31日并于当日将涉案房屋交还给广纺联公司，虽钟灿明与曹昌乐约定的租赁期限届满日为2015年11月18日，但曹昌乐作为实际使用人仍使用涉案房屋至2017年3月31日，亦向钟灿明支付场地使用费至2016年9月30日，在广纺联公司未与曹昌乐签订租赁合同或要求曹昌乐直接向其支付场地使用费且钟灿明未向广纺联公司交还涉案房屋并已支付了场地使用费的情况下，钟灿明诉请要求曹昌乐向其支付2016年10月1日至2017年3月31日的场地使用费及卫生费84900元【（13650+500）×6】，予以支持。钟灿明与曹昌乐签订《租赁合同》约定的租赁期限早于2015年11月18日届满，钟灿明诉请要求曹昌乐按每日千分之一的标准支付滞纳金并没收保证金26000元
摘要
曹昌乐、钟灿明租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤01民终12240号上诉人（原审被告）：曹昌乐，男，1986年10月12日出生，汉族，住安徽省巢湖市无为县。委托诉讼代理人：方永源，广东合盛律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢康宁，广东合盛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：钟灿明，男，1970年8月26日出生，汉族，住广东省广州市天河区。委托诉讼代理人：陈俏丹，广东旭瑞律师事务所律师。委托……