物权保护纠纷 （2014）乌中民四终字第1364号

本案争议租赁场地属军队所有，且已正式下文交由联勤司令部管理，联勤司令部作为本案原告主体适格。赵宏图的辩称意见，不予采纳。双方是租赁关系，合同期满后，在未续签租赁协议、联勤司令部又不同意接收赵宏图租金的情况下，赵宏图单方支付租金并非双方意思表示一致行为，赵宏图再占有使用租赁场地，没有合法依据，属于侵权行为，应予搬出。关于赵宏图所建建筑物的纠纷，双方可另行解决。遂依照《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决：赵宏图停止侵占行为，自本判决生效之日起三十日内搬出乌鲁木齐市沙依巴克区过境公路17号（现编号为雅山中路919号）的租赁场地。宣判后，赵宏图不服原审判决，向本院上诉称：一、原审法院认定“争议场地属军队所有，且正式下文交由联勤司令部管理，联勤司令部作为本案原告主体适格”错误。我于1999年5月25日与新疆军区石河子基地乌鲁木齐养禽场签订土地租赁协议，争议土地的使用权登记在乌鲁木齐军区养禽厂名下。新疆军区不是争议土地的权利人，无权下文变更土地权利人。新疆军区授权联勤司令部管理争议土地，管理权不属于物权，联勤司令部无权以自己的名义提起本案诉讼。二、我自1999年开始在乌鲁木齐军区养禽场同

本案争议租赁场地属军队所有，且已正式下文交由联勤司令部管理，联勤司令部作为本案原告主体适格。赵宏图的辩称意见，不予采纳。双方是租赁关系，合同期满后，在未续签租赁协议、联勤司令部又不同意接收赵宏图租金的情况下，赵宏图单方支付租金并非双方意思表示一致行为，赵宏图再占有使用租赁场地，没有合法依据，属于侵权行为，应予搬出。关于赵宏图所建建筑物的纠纷，双方可另行解决。遂依照《中华人民共和国物权法》第三十五条之规定，判决：赵宏图停止侵占行为，自本判决生效之日起三十日内搬出乌鲁木齐市沙依巴克区过境公路17号（现编号为雅山中路919号）的租赁场地。宣判后，赵宏图不服原审判决，向本院上诉称：一、原审法院认定“争

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）乌中民四终字第1364号上诉人（原审被告）：赵宏图。委托代理人：臧连胜，新疆智瑞律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国人民解放军新疆军区联勤部司令部，住所地乌鲁木齐市建国路55号。负责人：薛晓鹏，该部参谋长。委托代理人：张国杰，新疆军区法律顾问处律师。上诉人赵宏图因与被上诉人中国人民解放军新疆军区联勤部司令部（以下简称联勤司令……