租赁合同纠纷 （2016）豫08民终157号

一、关于原告请求确认合同效力是否超过诉讼时效问题。“请求法院确认合同无效的权利”属于形成权诉权，需要通过法院或者仲裁机关行使，才能使权利发生、变更、消灭，原告基于该权利而提出请求属于确认之诉，该诉特点是只要求确认争议法律关系的效力问题，而不直接判令给付，因此确认判决并无可执行性，不适用请求权诉讼时效的规定。二、关于本案合同性质，承包经营合同是以生产经营任务为标的，对象是经营成果，从合同条款上可知，本案中承包合同对象是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产，即被告对原告厂房及设施进行利用，同时支付相应的对价，该合同更符合租赁合同的特征，应定性为租赁合同。三、关于本案合同效力及处理问题。本院认为，本案所涉合同虽未经村民会议讨论决定，该合同也应为有效。理由如下：1、原告作为基层群众性自治组织，依照《村民委员会组织法》相关规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产，但应向村民会议、村民代表会议负责并报告工作。基于其法律地位，在和被告签订合同时，应保证对内就合同的签订已经经过了民主议定程序，此为其基于诚实信用原则而应负担的缔约义务，不因村委会换届而有所改变。现原告作为缔约主

一、关于原告请求确认合同效力是否超过诉讼时效问题。“请求法院确认合同无效的权利”属于形成权诉权，需要通过法院或者仲裁机关行使，才能使权利发生、变更、消灭，原告基于该权利而提出请求属于确认之诉，该诉特点是只要求确认争议法律关系的效力问题，而不直接判令给付，因此确认判决并无可执行性，不适用请求权诉讼时效的规定。二、关于本案合同性质，承包经营合同是以生产经营任务为标的，对象是经营成果，从合同条款上可知，本案中承包合同对象是以资产使用权的转移及企业的经营管理权为标的，对象是资产，即被告对原告厂房及设施进行利用，同时支付相应的对价，该合同更符合租赁合同的特征，应定性为租赁合同。三、关于本案合同效力及处理

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫08民终157号上诉人（原审原告）修武县西村乡西村村民委员会。住所地：修武县西村乡西村。负责人赵锋，系该村委会主任。委托代理人秦有武，修武县西村法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）赵钢银，男，汉族，1951年9月20日生。委托代理人袁伟，河南星歌律师事务所律师。上诉人修武县西村乡西村村民委员会（以下简称西村村委）与上诉人赵钢银租赁合同纠纷……