租赁合同纠纷 （2014）宿中民终字第02230号

经艾思斯公司同意，将租赁合同出租方变更为黄国盛，许磊作为承租方一直向黄国盛承租材料、交付押金和租金，故该租赁合同实际发生在黄国盛和许磊之间，该合同合法有效。许磊应当按约定及时向黄国盛支付租金，租赁期限届满后，许磊应返还租赁物。逾期不履行支付租金义务和返还租赁物义务，系违约行为，应承担继续履行、返还租赁物、支付违约金的民事责任。故对黄国盛主张许磊支付341733.14元租金、返还钢管16399米及扣件6633个的诉讼请求予以支持。黄国盛和许磊双方约定租金每月结算一次，如逾期支付租金，许磊应以欠付租金为基准按照中国人民银行同期同类贷款利率四倍计付违约金，故许磊应按照合同约定支付黄国盛违约金。由于按照同期同类贷款利息计算违约金数额较大，黄国盛主动将违约金降低至60000元，予以支持。综上，原审法院依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十五条之规定，判决：一、许磊偿还黄国盛钢管、扣件租金341733.14元及违约金60000元，合计401733.14元，于判决生效后十日内履行完毕。二、许磊返还黄国盛钢管16399米、扣件6633个，于判决生效后十日内

经艾思斯公司同意，将租赁合同出租方变更为黄国盛，许磊作为承租方一直向黄国盛承租材料、交付押金和租金，故该租赁合同实际发生在黄国盛和许磊之间，该合同合法有效。许磊应当按约定及时向黄国盛支付租金，租赁期限届满后，许磊应返还租赁物。逾期不履行支付租金义务和返还租赁物义务，系违约行为，应承担继续履行、返还租赁物、支付违约金的民事责任。故对黄国盛主张许磊支付341733.14元租金、返还钢管16399米及扣件6633个的诉讼请求予以支持。黄国盛和许磊双方约定租金每月结算一次，如逾期支付租金，许磊应以欠付租金为基准按照中国人民银行同期同类贷款利率四倍计付违约金，故许磊应按照合同约定支付黄国盛违约金。由于按

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中民终字第02230号上诉人（原审被告）许磊。委托代理人邵飞飞。被上诉人（原审被告）黄国盛。委托代理人王海燕。上诉人许磊因与被上诉人黄国盛租赁合同纠纷一案，不服泗洪县人民法院（2014）洪民初字第2732号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年11月25日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。黄国盛原审诉称：2012年8……