案外人执行异议之诉 （2019）黔01民初197号

案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，原告房屋征收中心与第三人虹泰房开于2013年11月15日签订《产权调换房屋认购意向性协议书》，约定房屋征收中心向虹泰房开认购530套商品房用于与被征收人进行房屋产权调换。房屋征收中心从2013年11月15日至2014年7月10日，分六次向虹泰房开支付424套房屋购房款，共计167503404元。第二、三、四次支付了322套房屋的购房款，共127949381元。其中，产权调换房源表的星河国际城5号楼房源表中记录了涉案房屋的信息。2014年12月25日，虹泰房开与被征收人王波签订《商品房买卖合同》，合同约定王波向虹泰房开购买贵阳星河国际城5号楼一单元第十四层6号房屋，总价款473301元，合同中有虹泰房开的盖章和法定代表人汪强的签章。该涉案房屋未经网签及备案，仍登记在虹泰房开名下。2015年4月24日，本院以（2015）筑民二（商）初字第138-1-2号执行裁定书及协助通知书向贵阳市经济技术开发区房屋管理处查封了涉案房屋。参照《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十

案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，原告房屋征收中心与第三人虹泰房开于2013年11月15日签订《产权调换房屋认购意向性协议书》，约定房屋征收中心向虹泰房开认购530套商品房用于与被征收人进行房屋产权调换。房屋征收中心从2013年11月15日至2014年7月10日，分六次向虹泰房开支付424套房屋购房款，共计167503404元。第二、三、四次支付了322套房屋的购房款，共127949381元。其中，产权调换房源表的星河国际城5号楼房源表中记录了涉案房屋的信息。2014年12月25日，虹泰房开与被征收人王波签订《商品房买卖合

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民初197号原告（案外人）:贵阳经济技术开发区房屋征收中心，住所地贵州省贵阳市花溪区浦江路187号。法定代表人：刘坚，该中心主任。委托诉讼代理人：戴军，贵州吉远律师事务所律师。委托诉讼代理人：侯棋淞，贵州吉远律师事务所律师。被告（申请执行人）:李刚，男，1974年2月10日出生，汉族，住贵州省贵阳市白云区同心东路10号2单元5号。第三人：……