房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0240民初453号
裁判要旨
原、被告2012年7月签订的《售房合同》系双方当事人真实意思的反映，其内容并不违反国家法律和行政法规关于合同效力性的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力。 被告不按《售房合同》的约定在签订合同之日起两年内给原告办理案涉房屋的产权证，不仅有违双方在合同中的约定，更有失诚信，理应继续履行合同中约定的办证义务，并承担因违约给对方造成的损失。 由于本案2019年1月17日方才立案受理，2019年2月25日方才开庭审理，原告请求判决被告在2019年1月底前将案涉房屋的产权办理到原告名下，在现实中不可能实现。 本院酌情判决被告在本判决生效后30内将案涉房屋的产权办理到原告名下。 《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 第一百一十三条第一款规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。” 原告
摘要
冉龙碧与陶林房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市石柱土家族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0240民初453号原告：冉龙碧，男，1962年2月25日出生，住重庆市石柱土家族自治县。 委托诉讼代理人：朱莎（系冉龙碧之儿媳），1989年3月11日出生，住湖北省长沙市岳麓区。 被告：陶林，男，1971年3月5日出生，住重庆市石柱县。 原告冉龙碧诉被告陶林房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年1月17日立案受理后，依法适用简……