合同纠纷 （2019）闽09民终887号

本案争议焦点为：1．和立方公司和广坤置业公司于2016年5月20日签订的《营销代理合同》何时起解除；2．广坤置业公司是否应支付拖欠的前期费用150000元；3．双方合同约定的延期开盘补贴是否已经成就，广坤置业公司是否应当支付2个月补贴100000元；4．广坤置业公司应支付多少代理佣金问题；5．广坤置业公司是否应当承担逾期违约金。 一、和立方公司和广坤置业公司于2016年5月20日签订的《营销代理合同》何时起解除。根据合同的约定第十一条，因广坤置业公司未按合同支付拖欠相关款项，和立方公司有权按照合同的约定提出解除双方合同，虽形式不够完整，但体现了和立方公司的解除双方合同的意思表示，因此可认定合同在2017年3月7日解除，且已撤场，广坤置业公司当时未提异议，表示认可。 二、广坤置业公司是否应支付拖欠的前期费用150000元。根据合同的约定，广坤置业公司应支付前期营销策划、进场费15万元整，不能以广坤置业公司的该项主张来理解，因此在扣除已支付5万元，广坤置业公司还应支付10万元。 三、双方合同约定的延期开盘补贴是否已经成就，广坤置业公司是否应当支付2个月补贴100000元。合同约定的条款是以

本案争议焦点为：1．和立方公司和广坤置业公司于2016年5月20日签订的《营销代理合同》何时起解除；2．广坤置业公司是否应支付拖欠的前期费用150000元；3．双方合同约定的延期开盘补贴是否已经成就，广坤置业公司是否应当支付2个月补贴100000元；4．广坤置业公司应支付多少代理佣金问题；5．广坤置业公司是否应当承担逾期违约金。 一、和立方公司和广坤置业公司于2016年5月20日签订的《营销代理合同》何时起解除。根据合同的约定第十一条，因广坤置业公司未按合同支付拖欠相关款项，和立方公司有权按照合同的约定提出解除双方合同，虽形式不够完整，但体现了和立方公司的解除双方合同的意思表示，因此可认定合同

福建省宁德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽09民终887号 上诉人（原审原告）：福建省和立方房地产代理有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区西洪路******。 法定代表人：钟良君，执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：张江波，福建拓中律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：福建广坤置业有限公司，住所地，住所地福建省霞浦县松港街道东兴社区福宁大道**帝景公寓****iv> 法定代表人：梁……