合同纠纷 （2021）陕01民终9725号

依法成立的合同，受法律保护；依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，张琪与百亚德公司签订的《西安烹饪名厨餐饮管理有限公司西北大学四楼档口租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，系有效合同。合同签订后，张琪依约向百亚德公司支付了保证金及档口承包费共计45000元，百亚德公司未依约将营业场所交予张琪，百亚德公司已属违约，故张琪要求百亚德公司退还张琪保证金2万元、档口承包费25000元共计45000元之诉请，予以支持。百亚德公司违约行为未造成张琪所购置的水吧设备及餐具的损坏，故对张琪要求百亚德公司赔偿购置费用之诉请，不予支持。因百亚德公司的违约行为导致张琪购置的设备无法放置于学校餐厅营业，故张琪要求租房损失酌情支持一个月。关于张琪诉请中的应得经济利润，未提交证据佐证，不予支持。因百亚德公司在收取张琪钱款时为自然人独资的有限责任公司，现该公司法人兼股东刘建伟未提交证据证明公司财产独立于其个人财产，故应对公司债务承担连带责任。张琪要求西北大学

依法成立的合同，受法律保护；依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，张琪与百亚德公司签订的《西安烹饪名厨餐饮管理有限公司西北大学四楼档口租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，不违背公序良俗，系有效合同。合同签订后，张琪依约向百亚德公司支付了保证金及档口承包费共计45000元，百亚德公司未依约将营业场所交予张琪，百亚德公司已属违约，故张琪要求百亚德公司退还张琪保证金2万元、档口承包费25000元共计45000元之诉请，予以支持。百亚德公司违约行为未造成张琪

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书 （2021）陕01民终9725号上诉人（原审被告）：厦门禾堂餐饮企业管理有限公司，住所地中国（福建）自由贸易试验区厦门片区。法定代表人：张志全，该公司总经理。委托诉讼代理人：苏梅溪，北京大成（厦门）律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄文镔，北京大成（厦门）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张琪，男，1991年11月29日出生，汉族，住陕西省米脂县。被上……