房屋买卖合同纠纷 （2017）京0105民初570号
裁判要旨
依法成立的合同对当事人具有法律约束力，双方当事人均应当按照约定全面履行合同权利和义务，且当事人在签订、履行合同过程中，均应遵守诚实信用原则。 本案的争议焦点是：二原告提交的《自行支付购房款协议》及附件的签订是否为支付首付款149万元的前提条件？ 根据本案查明的事实，阚XX系负责沟通合同履行、房款给付的中介服务人员，对原告提交的公证书中阚XX与“郑泽建业主”的微信聊天记录，被告在开庭时认可该记录的真实性，但庭后的书面质证意见却又以“公证处无法核实微信内容的真假、微信对话的另一方是谁”的理由予以否认，本院认为，对于该证据的质证意见应当以在先的陈述为准，被告庭后否认该记录内容真实性的理由过于牵强,且被告在对微信群聊记录质证时认可昵称“唐X匠”的微信号系被告，故本院对二原告提交公证书中微信聊天记录的真实性予以认可。 阚XX与被告的微信聊天内容反映出，阚XX在合同签订后多次要求被告办理婚姻认证公证并要求其尽快回国签署自行支付协议，被告亦在此过程中表示自己一直在办理婚姻认证公证手续，但一直未办理完毕，被告在2016年9月30日告知阚XX其婚姻认证手续可能要到11月中才能办好（事实上被告在2016年
摘要
李华等与郑泽建房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
中华人民共和国北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2017）京0105民初570号原告（反诉被告）：廉振，男，1987年1月12日出生，汉族，传奇文化发展集团有限公司事业部总监，住北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：刘冬梅，北京伊志律师事务所律师。 原告（反诉被告）：李华，女，1984年8月6日出生，朝鲜族，无业，住北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：刘冬梅，北京伊志律师事务所律师。 被告（反诉原告）……