房屋买卖合同纠纷 （2017）渝01民终8308号
裁判要旨
本案中房屋买卖合同系原、被告的真实意思表示一致，其内容未违反法律法规的强制性规定，应属有效，各当事人应当按约履行各自的义务。一方逾期未履行主要义务，经催告后于合理期限内仍未履行，另一方当事人有权解除合同。对于原告要求解除案涉合同。本案双方争议的焦点在于对事实及证据的认定，一审法院认为能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定的证据，应当作为认定案件事实的根据。现对本案事实与证据分别论述如下：1、对本案中原告提供的微信记录中事实的认定。原告提供的微信聊天记录中有对方发送的房产证原件照片、公证书照片及被告支付宝账号，与原告向被告转账440元的银行流水相印证。而被告认可其与原告通过微信联系却于法院释明期限内未提供出不同的聊天记录，被告还于庭审中对其庭前质证时表明收到440元公证费的陈述予以反言。原告举示微信聊天记录即为其与被告本人的聊天记录显然具有高度可能性，被告的陈述可能性较低，故对原告提供的微信聊天记录予以采信，对其中所涉事实予以认定。2、对于原告是否支付定金20000元。原告的陈述与第三人陈述一致，与原告提供签订合同当日银行流水相印证，并与合同约定付款时间相符，另于
摘要
田原韶与张宁玲、重庆到家了网络科技有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）渝01民终8308号上诉人（原审被告）：田原韶，男，汉族。委托诉讼代理人：黄里，重庆奇方律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张宁玲，女,汉族。委托诉讼代理人：岳莉，重庆百君律师事务所律师。被上诉人（原审第三人）：重庆到家了网络科技有限公司。法定代表人：周燕，董事长。委托诉讼代理人：孙艳红，男，汉族。上诉人田原韶因与被上诉人张宁玲、被上诉人重庆到……