土地承包经营权互换合同纠纷 （2015）广法民终字第424号

2009年被告代表人秦孝贵与原告代表人胡武的父亲口头协议后，被告代表人秦孝贵用自己承包经营的“新田”和“九挑谷边田”与原告代表人胡武承包经营的“夜花树土”交换后，被告代表人秦孝贵取得建房手续即在夜花树土上修建了住房，原告代表人胡武耕种“新田”和“九挑谷边田”至今，均未提出异议。土地交换后，2014年因遂广高速公路修建对“九挑谷边田”的临时用地赔偿款已由原告代表人胡武的父亲领取，双方对此均未提出异议，本院推定原、被告农村土地承包经营户对交换土地的事实无异议，告代表人秦孝贵在获得的“夜花树土”上建房的行为属于善意行为，不构成非法侵占。同时，现“夜花树土”的土地性质已转换为宅基地，无法返还，因此，原告胡武农村土地承包经营户主张被告秦孝贵农村土地承包经营户侵占了原告胡武农村土地承包经营户的土地的事实不能成立。原告胡武农村土地承包经营户要求被告秦孝贵农村土地承包经营户返还其承包经营的“夜花树土”的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第十条、第四十九条，第五十八条，《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条、第四十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及《最高人民法院关于

2009年被告代表人秦孝贵与原告代表人胡武的父亲口头协议后，被告代表人秦孝贵用自己承包经营的“新田”和“九挑谷边田”与原告代表人胡武承包经营的“夜花树土”交换后，被告代表人秦孝贵取得建房手续即在夜花树土上修建了住房，原告代表人胡武耕种“新田”和“九挑谷边田”至今，均未提出异议。土地交换后，2014年因遂广高速公路修建对“九挑谷边田”的临时用地赔偿款已由原告代表人胡武的父亲领取，双方对此均未提出异议，本院推定原、被告农村土地承包经营户对交换土地的事实无异议，告代表人秦孝贵在获得的“夜花树土”上建房的行为属于善意行为，不构成非法侵占。同时，现“夜花树土”的土地性质已转换为宅基地，无法返还，因此，原

四川省广安市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）广法民终字第424号上诉人（原审原告）胡武农村土地承包经营户。代表人胡武，男，生于1966年1月23日，汉族，初中文化，四川省武胜县人，农村居民，住四川省武胜县。委托代理人胡朝阳，四川君尊律师事务所律师。被上诉人（原审被告）秦孝贵农村土地承包经营户。代表人秦孝贵，男，生于1958年4月18日，汉族，小学文化，四川省武胜县人，农村居民，住四川省武……