房屋买卖合同纠纷 （2018）沪02民终40号
裁判要旨
电子商城公司与高门公司签订的资产买卖协议及补充协议是双方当事人真实意思表示，且不违反有关法律法规规定，应属合法有效。上述协议签订后，双方共同开立了平安银行共管账户，高门公司并向该账户汇入了保证金1,000,000元，表明双方根据资产买卖协议及补充协议实际履行。根据联合工作组的微信内容，双方对于另行开立户名为又逸企业的共管账户再由高门公司方向该共管账户汇入首期款达成一致，且双方各派出工作人员共同到广发银行进行了开户。但因开立该共管账户需开通网银，双方对于如何操作管理该共管账户产生争议，导致共管账户最终未能开立。对此，双方应通过协商解决共管账户问题，以继续按资产买卖协议及补充协议履行。但此后，双方未进一步协商解决，高门公司未按资产买卖协议及补充协议支付首期款，电子商城公司则未给予高门公司合理履行期间而立即通知高门公司解除资产买卖协议，并于当月与菩悦公司就转让的房屋另行签订了转让协议并出售了房屋，导致资产买卖协议无法继续履行，对此电子商城公司与高门公司双方均有责任。现双方均同意解除资产买卖协议及补充协议，故法院确认资产买卖协议及补充协议解除。因双方对于解除协议均有过错，应各自承担相应的责任。
摘要
上海电子商城有限公司、上海高门资产管理有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终40号上诉人(原审原告、反诉被告)：上海电子商城有限公司，住所地上海市嘉定区。法定代表人：吴联韬，执行董事。委托诉讼代理人：林友耀。委托诉讼代理人：朱纪陈，江苏鑫鼐律师事务所律师。上诉人(原审被告、反诉原告)：上海高门资产管理有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：陈贤锋，董事长。委托诉讼代理人：殷殷，北京颐合中鸿(上海)律师事务所……