合同纠纷 （2021）黑01民辖94号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；”《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案中，刘娣与新世界公司置换的房产系按棚改政策建设的职工住宅项目，属于政策性房屋买卖合同纠纷，根据上述规定，本案应按不动产纠纷确定管辖，该院对本案无管辖权。于2020年11月16日裁定：本案移送哈尔滨市道里区人民法院处理。2021年3月29日，哈尔滨市道里区人民法院以本案双方当事人间的纠纷属于一般性的合同纠纷，而非政策性房屋买卖合同纠纷，应由被告住所地法院或者合同履行地法院管辖，本案新世界公司的住所地为哈尔滨市南岗区文化街84号，合同履行地为哈尔滨市××工农大街，哈尔滨市南岗区人民法院与该院均具有管辖权，哈尔滨市南岗区人民法院作为先立案的人民法院不应将本案移送该院为由，报请本院指定管辖。本院认为，本案系合同纠纷。根据刘娣向哈尔滨市南岗区人民法院起诉时提交的起诉状上载明的
摘要
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一项规定：“下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；”《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款规定：“农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。”本案中，刘娣与新世界公司置换的房产系按棚改政策建设的职工住宅项目，属于政策性房屋买卖合同纠纷，根据上述规定，本案应按不动产纠纷确定管辖，该院对本案无管辖权。于2020年11月16日裁定：本案移送哈尔滨市道里区人民法院处理。2021年3月29日，哈尔滨市道里区人民法院以本案双方当
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黑01民辖94号原告:刘娣,女，1973年10月8日出生，汉族，住哈尔滨市道里区。被告：哈尔滨新世界房地产开发有限公司，住所地哈尔滨市南岗区文化街84号。法定代表人：闫红宇，经理。原告刘娣与被告哈尔滨新世界房地产开发有限公司（以下简称新世界公司）合同纠纷一案，哈尔滨市南岗区人民法院于2020年9月28日立案。刘娣诉称，其与新世界公司在201……