合同纠纷 （2014）莆民终字第125号

吴碧蝶、人和新天地公司签订的《莆田地一大道联营合同》意思表示真实，内容合法有效，依法予以确认。《联营合同》约定合同期限自2011年8月28日起至2014年8月27日止，依人和新天地公司庭审时的陈述，2011年7月18日至2011年8月28日应为吴碧蝶对商铺进行装修的时间，人和新天地公司应于2011年8月28日前将商铺交付给吴碧蝶。吴碧蝶诉称人和新天地公司未交付商铺致其无法装修经营，人和新天地公司对此未能举证证明其已履行交付商铺的义务，应承担不利的法律后果。人和新天地公司称已书面通知原告解除合同，也未能提供证据证明，故人和新天地公司应当依照合同第四部分经营保证金第4-1条中“如因甲方原因导致合同提前终止，合作保证金按期退还给乙方”的约定，将吴碧蝶交纳的保证金予以退还。吴碧蝶主张人和新天地公司支付保证金自2011年7月15日起至清偿之日止的利息，因双方的合同并无约定，不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第五条之规定，判决：人和新天地公司应于本判决生效之日起十日内返还给吴

吴碧蝶、人和新天地公司签订的《莆田地一大道联营合同》意思表示真实，内容合法有效，依法予以确认。《联营合同》约定合同期限自2011年8月28日起至2014年8月27日止，依人和新天地公司庭审时的陈述，2011年7月18日至2011年8月28日应为吴碧蝶对商铺进行装修的时间，人和新天地公司应于2011年8月28日前将商铺交付给吴碧蝶。吴碧蝶诉称人和新天地公司未交付商铺致其无法装修经营，人和新天地公司对此未能举证证明其已履行交付商铺的义务，应承担不利的法律后果。人和新天地公司称已书面通知原告解除合同，也未能提供证据证明，故人和新天地公司应当依照合同第四部分经营保证金第4-1条中“如因甲方原因导致合同

福建省莆田市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）莆民终字第125号上诉人（原审被告）莆田人和新天地公共设施有限公司，住所地福建省莆田市城厢区龙桥街道太平居委会石室路7号801室，组织机构代码证代码69439482-4。法定代表人戴永革，总经理。委托代理人柳毅，男，1983年11月29日出生，汉族，系公司员工，住湖北省武汉市武昌区，委托权限特别代理。委托代理人兰军，男，1988年1月29日出生……