房屋买卖合同纠纷 （2018）黑75民终140号
裁判要旨
原审判决认定案件基本事实不清，程序违法。一、李刚是否为新宏基公司第一项目部工作人员及其在新宏基公司第一项目部具体职务原审法院未予查清；二、新宏基公司第一项目部是否收到马秀英购买平安三区3-31车库款55000元以及新宏基公司与马秀英之间是否存在房屋买卖合同关系原审法院未予查清。马秀英作为新宏基公司第一项目部的财务人员，其称将购买车库的55000元转入李刚个人帐户。对于该笔款项是否已经入到新宏基公司第一项目部的财务账目已收款中原审法院未予查清。本案存在李刚个人收受55000元未入第一项目部财务账的可能，可向马秀英释明，其是否追加李刚为共同被告；三、关于利息问题，马秀英起诉要求给付占用资金期间的利息22362元，而一审法院判决新宏基公司赔偿马秀英损失按中国人民银行同期同类贷款年利率7.05%，自2011年12月4日起，计算至一审判决确定购房款履行日，没有按照当事人的诉请进行裁判；四、一审法院在对马秀英所购买车库的产权性质未予审查的情况下，即适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》作出裁判不妥；五、一审法院应当在查清双方当事人之间是否存在房屋买卖关系的基础上，
摘要
黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司、马秀英房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省林区中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）黑75民终140号上诉人（原审被告）：黑龙江新宏基建设集团房地产开发有限公司，住所地黑龙江省牡丹江市西安区西平安街**新宏基大厦。法定代表人：陈伟，该公司经理。委托诉讼代理人：杨宝杰，黑龙江宋传东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：马秀英，女，1960年1月10日出生，住牡丹江市阳明区。委托诉讼代理人：宋霞，黑龙江牡大律师事务所律师。上诉人黑……