土地租赁合同纠纷 （2016）辽01民终1578号

本案被告自2012年5月1日开始，在原告处承包土地8亩，并交纳了2012、2013两年的土地承包费用。后因涉案土地被政府征收，被告已于2014年4月28日与沈阳市于洪区平罗湾新兴产业经济区管委会造化土地征收局签订《集体土地上房屋征收补偿安置协议》，致该案所涉土地承包合同实际上已不能继续履行，故该合同终止。故原告要求被告给付2014、2015年的土地租赁费于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条之规定，原审法院判决如下：驳回原告乔多伟的诉讼请求。案件受理费7900元，由原告乔多伟承担。宣判后，乔多伟不服，上诉至本院。其上诉请求：撤销原审判决，发回重审或改判，判决被上诉人立即给付上诉人2014年、2015年土地租金400，000元，判令被上诉人给付上诉人2014年、2015年土地租金400，000元的滞纳金，标准按民间借贷银行贷款利率的四倍给付，并由被上诉人承担本案的诉讼费用。事实与理由：涉案土地至今并未被政府征收，被上诉人是在2014年5月1日起拒付租金，原审法院认定涉案土地于2

本案被告自2012年5月1日开始，在原告处承包土地8亩，并交纳了2012、2013两年的土地承包费用。后因涉案土地被政府征收，被告已于2014年4月28日与沈阳市于洪区平罗湾新兴产业经济区管委会造化土地征收局签订《集体土地上房屋征收补偿安置协议》，致该案所涉土地承包合同实际上已不能继续履行，故该合同终止。故原告要求被告给付2014、2015年的土地租赁费于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条之规定，原审法院判决如下：驳回原告乔多伟的诉讼请求。案件受理费7900元，由原告乔多伟承担。宣

沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终1578号上诉人（原审原告）：乔多伟，男，1968年8月2日出生，汉族，住址沈阳市于洪区。委托代理人：赵德敏，女，1956年7月6日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：赵志俊，男，1962年8月22日出生，汉族，住址沈阳市于洪区。委托代理人：陈雨潭，辽宁华建律师事务所律师。上诉人乔多伟与被上诉人赵志俊因土地租赁合同纠纷一案，不服沈阳市于洪区人……