合同纠纷 （2015）兰民三终字第201号

本案涉及的焦点问题是：1、关于土地垫土层的问题。因双方在协议中没有对土地垫层应当达到70厘米进行约定，2013年3月21日原审法院对吴佳宝询问时，吴佳宝已不再担任长坡村委会任何职务，仅凭其个人陈述，在没有其他证据佐证的情况下，不能认定双方约定的土地开发中土地垫土层应当是70厘米。2、关于确定土地交付时间的问题。按照习惯交付的形式，对于土地的交付，可以实地踏勘土地，验收用地图，红线坐标各拐点，核定土地面积无疑后签字确认或者在土地登记时经四邻指界无异后，在地籍调查表上签字确认为表现形式。2010年11月26日双方再次丈量，给魏玉河、魏玉林丈量了4.5亩土地，并确定了土地四至的行为符合土地交付的表现形式，故应当确定本案土地交付的时间为2010年11月26日。3、关于长坡村委会辩称超过诉讼时效的问题。自2003年7月底双方约定的交付时间到期始，因部分村民抢种土地等原因，长坡村委会未能及时交付魏玉河、魏玉林土地，双方一直为土地的交付及损失问题进行协商，至2010年11月26日交付土地后至魏玉河、魏玉林提起诉讼时，魏玉河、魏玉林一直与长坡村委会协商由长坡村委会划地赔偿损失，魏玉河、魏玉林一直在主张

本案涉及的焦点问题是：1、关于土地垫土层的问题。因双方在协议中没有对土地垫层应当达到70厘米进行约定，2013年3月21日原审法院对吴佳宝询问时，吴佳宝已不再担任长坡村委会任何职务，仅凭其个人陈述，在没有其他证据佐证的情况下，不能认定双方约定的土地开发中土地垫土层应当是70厘米。2、关于确定土地交付时间的问题。按照习惯交付的形式，对于土地的交付，可以实地踏勘土地，验收用地图，红线坐标各拐点，核定土地面积无疑后签字确认或者在土地登记时经四邻指界无异后，在地籍调查表上签字确认为表现形式。2010年11月26日双方再次丈量，给魏玉河、魏玉林丈量了4.5亩土地，并确定了土地四至的行为符合土地交付的表现

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兰民三终字第201号上诉人（原审原告）魏玉河，男，1958年5月27日生，汉族，农民，住皋兰县。上诉人（原审原告）魏玉林，男，1967年3月12日生，汉族，农民，住皋兰县。委托代理人魏玉河（魏玉林之兄），男，1958年5月27日生，汉族，农民，住皋兰县。上诉人（原审被告）皋兰县什川镇长坡村民委员会，住所地：皋兰县。法定代表人魏文贤，该村委会主任……