租赁合同纠纷 （2018）粤06民终5020号
裁判要旨
本案争议焦点是双方的租赁合同是否继续履行的问题。金南务服务部、赵华志于2013年7月1日签订租赁合同，该合同约定的租期已于2017年6月30日到期，合同到期后双方于2017年9月18日在租金上达成了协议，但租期上并没有进行明确约定，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”故金南务服务部、赵华志于2017年9月18日达成的协议是不定期租赁，金南务服务部可以随时解除合同，其主张返还，合法有理，一审法院予以支持，一审法院于2017年11月24日向赵华志送达应诉材料，故一审法院支持双方的租赁合同于2017年11月24日解除。金南务服务部主张2017年11月1日起至赵华志返还仓库之日止的仓库租金及占有使用费（按每年13000元计算），以及2018年1月1日起至赵华志返还房屋之日止的房屋占有使用费（按每年4600元计算），合法有理，一审法院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十七条、第二百三十二条、第二
摘要
赵华志、佛山市三水区乐平镇金南务布料仓储服务部租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤06民终5020号上诉人（原审被告）：赵华志，男，汉族，1965年6月21日出生，住湖北省广水市，委托诉讼代理人：侯毅婷，广东名品律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：佛山市三水区乐平镇金南务布料仓储服务部，住所地广东省佛山市三水区。委托诉讼代理人：张卫东，广东翔途律师事务所律师。上诉人赵华志与被上诉人佛山市三水区乐平镇金南务布料仓储服务部（……