建设工程合同纠纷 （2015）齐民一终字第657号

与没有资质的实际施工人订立的建设工程施工合同无效。建设工程施工合同无效，但建设工程已经交付使用的，实际施工人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，转包方李学及实际施工人闫海东均没有施工资质，故联兴建筑安装公司与李学签订的《协议书》及李学与闫海东签订的《施工协议》均应无效。闫海东所建工程已交付使用，发包方联兴建筑安装公司应按合同约定给付闫海东工程款。故闫海东请求联兴建筑安装公司给付该工程款的主张，符合法律规定，本院予以支持。联兴房地产开发公司将工程承包给有资质的联兴建筑安装公司，故联兴房地产开发公司不应承担给付闫海东工程款的责任；联兴建筑安装公司将工程转包给没有施工资质的李学，而李学又将该工程转包给闫海东，因此联兴建筑安装公司应在欠付工程款范围内对闫海东承担责任。闫海东关于联兴开发公司是开发商，是工程的所有人，是最终的受益人，虽然与闫海东没有合同关系，但仍应承担相应的给付义务的主张，不符合法律规定，该上诉理由，本院不予支持。原审判决并无不当，应予维持。当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。本案中，闫海东作为实际施工人

与没有资质的实际施工人订立的建设工程施工合同无效。建设工程施工合同无效，但建设工程已经交付使用的，实际施工人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。本案中，转包方李学及实际施工人闫海东均没有施工资质，故联兴建筑安装公司与李学签订的《协议书》及李学与闫海东签订的《施工协议》均应无效。闫海东所建工程已交付使用，发包方联兴建筑安装公司应按合同约定给付闫海东工程款。故闫海东请求联兴建筑安装公司给付该工程款的主张，符合法律规定，本院予以支持。联兴房地产开发公司将工程承包给有资质的联兴建筑安装公司，故联兴房地产开发公司不应承担给付闫海东工程款的责任；联兴建筑安装公司将工程转包给没有施工资质的李学，而李学

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）齐民一终字第657号上诉人（原审原告、反诉被告）闫海东，住富裕县。委托代理人任传峰，黑龙江鸿盛律师事务所律师被上诉人（原审被告、反诉原告）齐齐哈尔市联兴房地产开发有限责任公司，住所地齐齐哈尔市龙沙路2号。法定代表人张永清该公司经理委托代理人夏国萍，该公司法律顾问委托代理人熊锦全该公司法律顾问被上诉人（原审被告）齐齐哈尔市联兴建筑安装工程公……