买卖合同纠纷 （2018）黔26民终1350号
裁判要旨
原、被告双方签订的《林木流转合同书》系双方真实意思表示，且未违反法律规定，该合同合法有效，双方应当遵守诚实信用原则全面履行合同义务。原告按照合同约定将10万元支付给被告后，被告则应当及时办理山场设计文本，落实山场砍伐指标。现因被告未能如期办理山场设计文本，落实山场砍伐指标，导致《林木流转合同书》不能履行，被告对此应当承担违约责任。因被告在2017年7月底未能办理山场设计文本，导致《林木流转合同书》不能履行，原、被告就此于2016年9月27日达成口头协议，由被告退还原告10万元定金，由原告退还被告合同原件，应视为双方达成解除合同的口头协议。现原告主张被告支付违约金20万元的诉讼请求，根据《最高人民法院》第二十六条规定：“买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持；但约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理”。被告认为违约金过高，请求本院予以调整。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请
摘要
彭尚锋、邱日明买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔26民终1350号上诉人（原审被告）：彭尚锋，男，1964年12月23日出生，汉族，住浙江省泰顺县。委托诉讼代理人：罗鹏，男，贵州通衢律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）：邱日明，男，1968年7月20日出生，汉族，住湖南省靖州苗族侗族自治县。上诉人彭尚锋与被上诉人邱日明买卖合同纠纷一案，因彭尚锋不服贵州省黎……