物权确认纠纷 （2016）鲁16民终1856号

傅家山子村委会将原傅家山子村小学的房屋出卖于本村村民，各方当事人对该事实予以认可，本院予以确认。本案争议的焦点系涉案房屋的买受人是付华山还是付洪亮。首先，傅家山子村委会将涉案房屋交付后，一直由付洪亮及其家属王景莲、付某甲、付某乙占有并使用；其次，傅家山子村委会与付华山签订合同后，该合同原件即由王景莲、付某甲、付某乙方保管。以上可以证实本案涉案房屋的买受人应为付洪亮。现付洪亮已经死亡，王景莲、付某甲、付某乙应为涉案房屋的所有权人。吴殿梅仅依据其丈夫付华山办理了买卖手续主张涉案房屋的所有权，依据不足，不予支持。原傅家山子村小学的房屋坐落的土地原未设立建设用地使用权，王景莲、付某甲、付某乙依据房屋买卖合同主张建设用地使用权，不予支持。房产登记应由相关行政部门办理，王景莲、付某甲、付某乙诉求被告办理房产登记，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第二十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四、第一百四十四条之规定，判决如下：一、王景莲、付某甲、付某乙为滨州市北海经济开发区马山子镇傅家山子村原傅家山子村小学的房屋的所有权人；二、驳回王景莲、付某甲、付某乙的其他诉讼求；三、驳回吴

傅家山子村委会将原傅家山子村小学的房屋出卖于本村村民，各方当事人对该事实予以认可，本院予以确认。本案争议的焦点系涉案房屋的买受人是付华山还是付洪亮。首先，傅家山子村委会将涉案房屋交付后，一直由付洪亮及其家属王景莲、付某甲、付某乙占有并使用；其次，傅家山子村委会与付华山签订合同后，该合同原件即由王景莲、付某甲、付某乙方保管。以上可以证实本案涉案房屋的买受人应为付洪亮。现付洪亮已经死亡，王景莲、付某甲、付某乙应为涉案房屋的所有权人。吴殿梅仅依据其丈夫付华山办理了买卖手续主张涉案房屋的所有权，依据不足，不予支持。原傅家山子村小学的房屋坐落的土地原未设立建设用地使用权，王景莲、付某甲、付某乙依据房屋买

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁16民终1856号上诉人（原审第三人）：吴殿梅。委托诉讼代理人：付治国、王连敏，山东易安律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王景莲。被上诉人（原审原告）：付某甲。法定代理人：王景莲，系付某甲之母。被上诉人（原审原告）：付某乙。法定代理人：王景莲，系付某乙之母。以上三被上诉人委托诉讼代理人：李炳峰，山东正鉴律师事务所律师。原审被告：滨州市北海……