合同纠纷 （2014）临民三初字第82号

本案的焦点为：1、原、被告双方签订的《资产转让协议书》是否有效；2、原告是否享有涉案土地的承包经营权，被告石增志是否应按合同约定向原告交付涉案承包土地及地上建筑物、构筑物、附属物、机械设备等财产；3、被告石增志是否应赔偿原告各项损失206万元。一、关于涉案《资产转让协议书》的效力问题。原、被告双方于2012年6月29日签订的《资产转让协议书》的内容具备了《中华人民共和国合同法》第十二条规定的合同的必备条款，且不违反公平、平等及诚实信用等原则，其约定的具体内容也不违反法律、法规的强制性规定。该协议书涉及到土地承包经营权转让的条款也经由发包人青石塘村委同意，符合《农村土地承包法》第三十七条关于“采取转让方式流转的，应当经发包方同意”的规定。因此，该《资产转让协议书》是合法有效的合同。原告诉求确认该《资产转让协议书》合法有效，应当予以支持。二、关于原告梁树兴、潘呈权是否享有涉案土地的承包经营权，以及被告石增志是否应按合同约定向原告交付涉案承包土地及地上建筑物、构筑物、附属物、机械设备等财产的问题。首先，涉案合同为双务合同，合同当事人双方互享债权、互负债务。《中华人民共和国合同法》第六十六条规

本案的焦点为：1、原、被告双方签订的《资产转让协议书》是否有效；2、原告是否享有涉案土地的承包经营权，被告石增志是否应按合同约定向原告交付涉案承包土地及地上建筑物、构筑物、附属物、机械设备等财产；3、被告石增志是否应赔偿原告各项损失206万元。一、关于涉案《资产转让协议书》的效力问题。原、被告双方于2012年6月29日签订的《资产转让协议书》的内容具备了《中华人民共和国合同法》第十二条规定的合同的必备条款，且不违反公平、平等及诚实信用等原则，其约定的具体内容也不违反法律、法规的强制性规定。该协议书涉及到土地承包经营权转让的条款也经由发包人青石塘村委同意，符合《农村土地承包法》第三十七条关于“采

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临民三初字第82号原告：梁树兴，居民。原告：潘呈权，居民。两原告的委托代理人：吴彤章，山东兰亭律师事务所律师。被告：石增志，居民。第三人：临沂市罗庄区褚墩镇青石塘村村民委员会。住所地：临沂市罗庄区褚墩镇青石塘村。法定代表人：李振利，主任。委托代理人：王清洋，该村委书记。原告梁树兴、潘呈权诉被告石增志、第三人临沂市罗庄区褚墩镇青石塘村村民委员会（……