建筑物区分所有权纠纷 （2018）鲁03民终578号
裁判要旨
涉案楼房的连廊虽然客观上多由被告使用，但其不属于被告所购商品房的范围，依法属于该楼房的公共空间。被告在连廊上进行搭建、改造，未经有关单位（部门）批准，其行为不符合法律规定；且有关部门对于住户封闭连廊问题，业已作出了要求开发商拆除或以法律途径予以拆除的处理意见；故被告依法应当拆除其在连廊的搭建物。被告作为使用连廊的一方，应将连廊门处于通畅状态。故对原告要求被告拆除连廊上的搭建物，恢复连廊原状，将连廊门处于通畅状态的诉讼请求，予以支持。诉讼中，原告认可被告已将连廊上的私人物品清除，对其该项诉求，不再予以处理。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第一款第（五）项，《最高人民法院》第十四条之规定，判决：被告张现银、董善萍于判决生效之日起十日内自行拆除在连廊上的搭建物，恢复连廊原状，将连廊门锁打开并保持连廊门通畅。案件受理费100元，由被告张现银、董善萍负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人争议的事实，本院认定如下：张现银、董善萍提交光盘一张，证明现场连廊的状况，方便于上诉人的生活而且对被上诉人生活没有不利。边
摘要
张现银、董善萍建筑物区分所有权纠纷二审民事判决书 建筑物区分所有权纠纷
正文（节选）
山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁03民终578号上诉人（原审被告）：张现银，男，1958年1月5日出生，汉族，齐鲁石化公司胜利炼油厂职工，现住淄博市临淄区。上诉人（原审被告）：董善萍，女，1963年8月18日出生，汉族，齐鲁金桥市政公司退休职工，现住淄博市临淄区。两上诉人共同委托诉讼代理人：刘纳新，山东长城长律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：陈嘉薇，山东长城长律师……