买卖合同纠纷 （2018）冀0229民初4231号
裁判要旨
原、被告签订的二手房买卖协议，系双方真实意思表示，且不违反法律强制禁止性规定，属有效协议并应受到法律保护。 上述协议签订后，被告虽已向原告交付房屋并配合原告办理了房产证过户登记，但对原告所购房屋涉及的土地使用权证，被告亦负有配合原告办理过户变更登记的法定义务。 综上所述，原告的诉讼请求，本院予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、2016年8月4日原告彭慧琳与被告郑文一签订的二手房买卖协议有效； 二、被告郑文一于本判决生效之日起三日内配合原告彭慧琳办理玉田县开发区房屋所涉土地使用权的变更登记手续。 案件受理费80元，由被告郑文一负担，于本判决生效之日起三日内向本院交纳。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。 审 判 长 蒋召民 审 判 员 梁 莉 人民陪审员 王洪秋 二〇一九年一月三十日 书 记 员 邱 月
摘要
彭慧琳与郑文一买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河北省玉田县人民法院 民 事 判 决 书 （2018）冀0229民初4231号 原告：彭慧琳，女，1986年6月7日生，汉族，工人，住玉田县开发区。 委托代理人：刘红静，女，1980年5月20日生，汉族，农民，住玉田县，特别授权。 被告：郑文一，男，1964年2月9日生，汉族，农民，户籍登记地：玉田县，现住玉田县。 原告彭慧琳与被告郑文一买卖合同纠纷一案，本院于2018年9月7日立案受理后,……