租赁合同纠纷 （2018）津0104民初1407号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。 本案中，原告与被告签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，应属合法有效，故双方应当按照协议约定内容全面履行各自义务。 现原告主张解除双方租赁合同，被告对解除租赁合同及腾空返还房屋不持异议，本院予以准许，结合被告第一次出庭应诉时间，该租赁合同解除时间确认为2018年4月2日，考虑涉诉房屋面积较大且已经装修，本院酌定原告给予被告一定腾房期限，期间房屋使用费用由被告支付。 原告主张被告缴清租赁期间水电费，被告对此不予认可，因原告就被告拖欠水电费一节未向本院提交相应证据，故本院对此不予支持。 关于房屋租金及违约金问题。 原告依据租赁合同将涉诉房屋交付被告使用，被告应按照合同约定给付相应费用。 现原告主张被告房屋租金缴纳至2016年12月31日，此后未再支付租金，被告对此不持异议，故被告应按照租金标准支付原告自2017年1月1日至2018年4月2日（456天）的房屋租金。 被告抗辩拖欠租金的原因在于涉诉房屋所在体育场经常举行大型活动导致封场，给经营造成不便。 结合本院调查情况

体育之窗文化传播（天津）有限公司与任远租赁合同纠纷一审民事判决书

天津市南开区人民法院民 事 判 决 书（2018）津0104民初1407号原告：体育之窗文化传播（天津）有限公司，住所地天津市南开区宾水西道天津奥林匹克中心体育场西侧**。 法定代表人：谢敬民，董事长。 委托诉讼代理人：张立文，北京市京师（淄博）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：刘晓丽，北京市京师律师事务所律师。 被告：任远，男，1991年6月11日出生，汉族，君来君往餐饮管理（天津）有限公司法定……