租赁合同纠纷 （2019）粤0106民初11377号
裁判要旨
天河体育场及被告康体公司签订的租赁合同、补充合同、补偿合同是当事人的真实意思表示，其内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，签署人应当依约履行。 此后天河体育场并入体育中心，故上述合同的权利义务应由体育中心承接。 关于拖欠的租金。 首先，补偿协议已就案涉场地的回迁、补偿进行明确约定，康体公司辩称未就相关事项达成一致，但未举证予以证明，且生效民事判决已认定体育中心无需向康体公司交付贵宾厅及停车场，本院在此予以确认，故本院对康体公司上述抗辩意见不予采纳。 其次，合同已明确约定租赁期间，如遇到政府指令举办的大型活动任务，需部分或全部使用乙方所租赁场地，乙方应临时将场地交给甲方使用，造成乙方暂时停止营业，甲方按使用时间扣减相应租金。 康体公司在签订合同时已明知原告可能会举办大型活动在并将案涉场地围蔽，相应风险应由其自行承担，康体公司辩称原告举办大型活动未给其留出通道造成其无法经营且造成损失，但并未就其损失举证予以证明，且原告已对围蔽日期的租金进行了相应扣减，故康体公司该项抗辩意见缺乏理据，本院不予采纳。 再次，康体公司虽辩称因案涉场地漏水造成其损失，但并未就漏水影响其实际经营或者产生
摘要
广州天河体育中心与广州国际康体贸易中心有限公司、钟润良租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市天河区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0106民初11377号原告：广州天河体育中心，住所地广州市天河路299号。 法定代表人：黄丽仪，主任。 委托诉讼代理人：贾鹏程、赖友婷，均系广东南方福瑞德律师事务所律师。 被告：广州国际康体贸易中心有限公司，住所地广州市天河区天河路天河体育中心内体育场首层西部（开办广州市天河体育中心体育场广州市天河康体商城）。 法定代表人：卢木荣，总经理……