租赁合同纠纷 （2018）赣02民终479号
裁判要旨
原告将景德镇市梨树园小区星光花苑B区B栋2#三层楼租赁给被告的行为系转租行为，但原告所举证据未能证明原房屋出租人海峰公司知道或应当知道其转租行为，且在知道或应当知道其转租行为后六个月内未提出异议，因此原告就其将本案标的物转租给被告的行为是否合法有效举证不能。故对原告的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百二十四条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告景德镇雅佰居装饰设计工程有限公司的诉讼请求。本案受理费1088元，由原告景德镇雅佰居装饰设计工程有限公司承担。上诉人景德镇雅佰居装饰设计工程有限公司在二审中提供了景德镇市海峰房地产开发有限公司出具的证明一份，海峰物业管理办公室出具的证明一份，黄建明出具的证明一份，以及海峰物业管理收款收据三份，为证明上诉人的转租行为已事先征得出租人一方的景德镇市海峰房地产开发有限公司的同意。二审查明的其他事实与一审查明的事实一致。本院认为，经归纳诉讼当事人双方的争议问题，本案当事人的争议焦点如下：1.被上诉人是否应支付2
摘要
景德镇雅佰居装饰设计工程有限公司、李建忠租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
江西省景德镇市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣02民终479号上诉人（原审原告）：景德镇雅佰居装饰设计工程有限公司，组织机构代码：09782673-X，住所地景德镇市珠山区梨树园小区星光花苑B区B栋2#三层楼。法定代表人：王庆景，1963年3月1日出生，汉族，住景德镇市。被上诉人（原审被告）：李建忠，男，1973年4月26日出生，汉族，住江西省。上诉人景德镇雅佰居装饰设计工程有限公司因……