租赁合同纠纷 （2016）晋04民终1795号

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条的规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人交付租金的合同，同时第二百一十五条还规定：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁之规定，本案中上诉人主张同一租赁场所应当只有一个出租人，租赁费用重复缴纳对上诉人显失公平，本院认为，上诉人在长治市城区东大街386号原“怡人酒店用品城”租赁经营销售实木家具的事实客观存在，上诉人理应依约向出租人支付租金，且上诉人在2014年9月30日的通知上签字起，就应当知道马顺玉与案外人贾酬明之间的关于东大街386号的整体租赁合同关系已经解除，如承租户再要续租应与马顺玉签订租赁合同，不再租赁的应当向马顺玉交还租赁物，故一审认定王晋支付马顺玉关于长治市城区东大街386号八间门面房的租金（按面积258平米、租金44元/平米/月标准计算）从2014年9月30日起到王晋将东大街386号八间门面房腾空交付马顺玉之日止正确，本院予以确认。基此，上诉人王晋的上诉理由不能成立，本院不予采纳。综上,原判认定事实清楚，判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条的规定：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人交付租金的合同，同时第二百一十五条还规定：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁之规定，本案中上诉人主张同一租赁场所应当只有一个出租人，租赁费用重复缴纳对上诉人显失公平，本院认为，上诉人在长治市城区东大街386号原“怡人酒店用品城”租赁经营销售实木家具的事实客观存在，上诉人理应依约向出租人支付租金，且上诉人在2014年9月30日的通知上签字起，就应当知道马顺玉与案外人贾酬明之间的关于东大街386号的整体租赁合同关系已经解除，如承租户再要续租应与马顺玉签订

山西省长治市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋04民终1795号上诉人（原审被告）王晋，男，汉族，山西省长治县人。委托代理人张建琴，女，汉族，系上诉人王晋之妻。委托代理人马丽芳，山西维善律师事务所律师。被上诉人（原审原告）马顺玉，男，汉族。上诉人王晋因租赁合同纠纷一案，不服山西省长治市城区人民法院（2016）晋0402民初557号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开……